國網蒙東電力構建樓宇空置分析預測模型

　　本報訊 6月7日，國網內蒙古東部電力有限公司應用基于電力大數據的樓宇空置分析預測模型成功完成蒙東四盟市樓宇分析報告編制工作，輔助政府住房管理和城建部門掌握回遷率及房屋入住率等數據。

　　住房空置率是反映房地產市場供需情況的一項重要指標。國網蒙東電力基于電力數據資源，與地市、旗縣等政府相關部門對接，配合開展調研工作，分析房屋利用率及變化趨勢，構建“電力看樓市管控”應用場景，為政府相關部門提供房屋使用情況數據。

　　國網蒙東電力選取四盟市所有居民客戶近兩年的用電量數據，借鑒電力數據在居民客戶樓宇空置分析工作中的經驗，組織專家團隊探索電力大數據在樓市管控方面的應用，結合2020年1月至2021年5月居民客戶用電量等數據信息，構建樓宇空置分析模型，剖析住房空置總體特征、城鄉分布特征、地市及旗縣細化特征，摸清四盟市住房空置現狀。該公司采用統計推斷、相關性分析等方法，設置時間窗口為16個月，從中長期用電量化分析出發，實現長期空置住房初步識別和預警，服務政府判斷樓市供給情況。

　　據了解，國網蒙東電力已與四盟市發改局、工信局和科技局等相關單位簽訂合作協議，并根據樓市管控分析需求編制報告，組織各盟市供電公司配合當地政府部門實時監測人口流入流出情況，精準判斷樓宇入住率和人員分布情況。